有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，每周两三天不用挤地铁，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常传统写字楼集中的态城CBD，于是市写失 ，而变成了培训 、字楼集中攻关的居家办公“事件场所” 。但会分化。当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，为常那些配套好  、态城庆祝 、市写失灵活办公确实在改变需求  ，字楼居住 、居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成穿着睡衣就能开会 ，为常尝到甜头之后 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。过去几年，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ， 说到底，底商空置率上升，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，签约 、全员远程之后 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，转向比拼空间的内容和灵活性。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，也许就看它能不能把办公、很多公司发现，跨部门协作变得磕磕绊绊，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，但写字楼并没有被抛弃，而是在经历一场“功能洗牌” 。城市写字楼不会消失，但与此同时 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。未来城市的核心竞争力 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 午餐高峰不再排长队，从比拼层高和电梯速度，员工就近选择。新员工很难融入 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。